Ensemble immobilier comportant deux logements.

A propos de ce bien

Ensemble immobilier comportant deux logements imbriqués l'un dans l'autre (idéal pour logement kangourou).
Cet ensemble est composé d'une maison avec garages et jardin et d'un appartement. Ce bien n'est pas divisé juridiquement. Le Cadastre reprend une maison sous le numéro 113 et une sous le numéro 114, mais une division entraîne des formalités (plans, acte de base, création de servitudes, urbanisme, ...).Le bien est vendu en l'état (un seul lot), le vendeur ne prenant aucun engagement quant à la possibilité de division et à la conformité.
Partie1:un appartement avec une pièce de vie avec cuisine ouverte (29m²), une chambre (12m²) et une salle de douche attenante (8m²), un local technique/buanderie (14m²). Aspects techniques : chaudière gaz indépendante, châssis DV, installation électrique NC, PEB D(293 kWh/m².an) n°20260317008142.
Partie2: une maison composée comme suit :
Au RDC :un hall d'entrée avec WC séparé, une belle pièce de vie avec cuisine super-équipée (+-40 m²), une terrasses avec pergola (28m²), un espace avec pelouse synthétique, garages et un studio (chaudière indépendante) avec cuisine, pièce de vie, salle de douche. Au 1er étage : une chambre spacieuse avec dressing (28m²), une salle de douche(5m²), et un balcon.
Au 2ème étage: Une chambre (18m²) avec une salle de bain (5m²). Au sous-sol: caves, espace buanderie. Aspects techniques : châssis DV, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, installation électrique NC, PEB D(275 kWh/m².an) n°20260317008283.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1959
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable180m²
• Revenu cadastral1 305 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 3 salles de douche
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 112m²
• Surface chambre 224m²
• Surface chambre 318m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue13m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale265m²
• Surface terrasse28m²
• Surface du jardin50m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école400m
• Distance gare des trains1000m
• Distance arrêt de bus30m
• Distance commerces1100m
• Distance autoroute6000m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260317008142
• Consommation spécifique énergie primaire293 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire18 872 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon