Ensemble immobilier d’exception

A propos de ce bien

Ensemble immobilier d'exception – Maison de Maître & Annexe polyvalente

Dans un quartier recherché et calme, à proximité des commodités, cet ensemble de caractère habitable immédiatement offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et polyvalent, parfait pour concilier vie privée et professionnelle

3D
https://maps.app.goo.gl/DUZLYWqqNpTfMVtD6

MAISON DE MAÎTRE – QUARTIER DE LA GARE, 17
Cette élégante maison séduit par ses volumes généreux, son authenticité préservée et ses nombreuses possibilités d'aménagement
PEB E. Electricité conforme

REZ
Hall avec magnifique escalier, portes en pitchpins, moulures
Vaste salon
Salle à manger
3 bureaux, agencement idéal pour salle d'attente/profession libérale
WC indépendant
Cuisine semi-équipée
Buanderie

ÉTAGES
4 chambres spacieuses
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
Grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire

SOUS-SOL
Cave
Chauffage central au mazout, cuve de 2000 L

EXTERIEUR
Jardin
Cour
Grande remise au fond du jardin
Passage latéral facilitant l'accès

MAISON ATTENANTE – RUE JULES DESTRÉE, 35
Habitation de plain-pied, attenante mais indépendante, parfaite pour une activité libérale ou une location
PEB F. Electricité non conforme. Eau & chauffage depuis le n°17

Hall
Séjour confortable
Kitchenette semi-équipée
Chambre
Salle de bains avec lavabo et WC
Buanderie

Pour les deux : double vitrage, radiateurs en fonte, citerne eau désactivée

POSSIBILITE D'AJOUTER UN GARAGE +25.000€
à ±30m à droite du n°17

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral948 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Buanderie

Informations supplémentaires

• Cour

• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250620011699
• Consommation spécifique énergie primaire398 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire96 815 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat