Espace de travail premium tout compris - aéroport Lg-Bierset

A propos de ce bien

Parfaitement situés, à 2 min de la sortie d’autoroute de l’aéroport de Liège-Bierset (E42), à un carrefour fréquenté permettant une belle visibilité, nous vous proposons ces espaces de bureaux neufs exceptionnels situés au premier étage d'un immeuble alliant l'ancien et le moderne. Tout a été pensé pour qu’il y soit agréable et fluide d’y travailler. Ils sont prêts à l'emploi et n'attendent que leurs futurs occupants.
L’ensemble est composé d’un plateau de près de 200 m² subdivisé en différents bureaux dont certains disposent d’une vue exceptionnelle sur les campagnes et même d'une terrasse/rooftop.
Il est agrémenté d'une salle de réunion vitrée de 8 personnes et d’un espace break/cuisine ouvert, outre les espaces communs partagés avec l’ensemble du bâtiment (accueil/hall d'entrée, cuisine/bar et réfectoire, douches).
Chaque bureau est équipé de nombreuses armoires réalisées sur mesure et de mobilier contemporain de qualité.
Les bureaux sont précablés vers le local technique informatique.
Leur accès est sécurisé par lecteur de badge. L'acoustique a été étudiée (plafonds, sol, …).
La température est régulée via un système double flux pour le chauffage et l’air conditionné.
Les bureaux peuvent accueillir jusqu’à 10 personnes dans leur configuration actuelle.
L’ensemble peut être loué d’un seul tenant, par sous ensemble, ou par bureau individuel.
Le rez -de-chaussée est actuellement loué à une étude notariale, une opportunité pour créer une synergie avec un autre professionnel (expert-comptable, fiduciaire, family-office, profession libérale, ...).
Location sous régime TVA, charges (eau, électricité, chauffage/ventilation, ...) et services (entretien, alarme, ...) compris.
A partir de 750,00 €/mois HTVA. Prix dégressifs suivant l'occupation (partielle ou totale).

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction2025
• Type de bienBureaux

Composition du bien

• Cuisine équipée

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Vidéophone

• Orientation du bienS
• EnvironnementUrbain
• Etat du bienRénové
• Type de chauffagePompe à chaleur
• Etage du bien1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Autoroute à proximité

• Distance autoroute500m

Informations énergétiques

• Double vitrage

Informations financières

• Nouvelle construction

• Loyer annuel9 000 €

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

• Divers Plan.pdf