Et si c’était ici que votre prochaine histoire commençait ?

A propos de ce bien

À deux pas du cœur d’Andenne, là où la ville s’efface doucement pour laisser place à la quiétude, se dévoile une maison trois façades pleine de promesses…

Derrière sa façade accueillante, elle vous ouvre les portes de ses espaces de vie chaleureux, baignés de lumière, où chaque pièce trouve naturellement sa place. Trois chambres y attendent les rêves, les projets et les réveils paisibles.

À l’extérieur, un beau jardin prolonge la maison comme une respiration… Un écrin de verdure d'une superficie approximative de 4 ares 83 centiares où les saisons s’invitent.

Et comme un atout rare, une opportunité s’offre à vous : celle d’acquérir, en supplément, un terrain attenant actuellement occupé par un vaste garage. Un espace aux mille possibilités, prêt à accompagner vos envies, qu’elles soient pratiques ou ambitieuses.

Côté technique, l’installation électrique est conforme, et le chauffage au gaz de ville assure votre confort au quotidien. Le certificat PEB, aujourd’hui perfectible, ne reflète déjà plus les améliorations apportées, notamment le remplacement récent des châssis double vitrage, gage d’un meilleur avenir énergétique.

Le terrain jointif bâtissable est également disponible et vendu séparément.

Et si c’était ici que votre prochaine histoire commençait ?
Les visites sont prévues les mercredis à 18h30 et les samedis à 11h sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457 7j/7 de 8h à 20h. Planifiez votre expertise en appelant également ce numéro

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20180425009018
• Consommation spécifique énergie primaire520 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire88 997 kWh/an

Informations financières

• Revenu cadastral à définir