Ferme avec Grange et terres

A propos de ce bien

Lot reprenant la globalité de la propriété, soit la ferme (lot maison) avec grange (lot Grange) et terres (lot C et D), soit une propriété de 02 hectares 39 ares 30 centiares au centre du Village d'Heinsch.
Très grand potentiel, libre de bail.
La partie habitation est composée de :
- sous-sol : chaufferie (chaudière mazout et citerne 2400 litres) + 1 caves;
- rez-de-chaussée : hall d'entrée avec cage d'escalier, grand séjour, salle-à-manger, cuisine (équipée), WC, arrière cuisine/buanderie et garage.
- premier étage : palier, 4 chambres à coucher, salle de bains avec WC;
- deuxième étage: sur dalle en béton, grande surface aménageable.

Surface chauffée de 254m², bon état d'entretien mais à rafraichir et remettre aux normes.
Très bonne hauteur de plafond, châssis double vitrage
L'installation électrique n'est pas conforme et les adjudicataires doivent s'engager à la remettre aux normes, les parties entendant se dispenser de faire dresser un certificat de contrôle.

Belle et grande dépendance agricole avec bâtiment sur environ 230m², comprenant ancienne étable, grange et grand fenil.

Le tout avec plus de 02 hectares de terres (actuellement pâture), parfaite pour des chevaux.

La maison est parfaitement située, à proximité de tous les axes de circulation pour un accès rapide vers le Luxembourg, proche de l'école d'Heinsch

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable254m²
• Revenu cadastral1 008 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Cour

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur5
• Nombre d'emplacements à l'extérieur8

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale23930m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école100m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20240307017550
• Consommation spécifique énergie primaire490 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire124 374 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 400L
• Autres remarquesl'adjudicataire devra faire son affaire de la mise en conformité de l'installation électrique; non contrôlée et non conforme. Au plan de secteur, on est en zone d'habitat, en zone d'habitat à caractère rural et, après 50 mètres de la voirie, en zone agricole

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES 20A.pdf
• PEB PEB.pdf
• Attestation du sol BDES1234D.pdf
• Attestation du sol BDES 1229A.pdf
• Attestation du sol BDES 1225A.pdf
• Urbanisme RU ferme.pdf
• Attestation du sol BDES 1230D.pdf
• Autre PLAN HEINSCH 2020038 du 02052022.pdf
• Attestation du sol BDES 1234E.pdf
• Attestation du sol BDES 1238C.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CC.Heinsch Anonyme.pdf