FERME SUR UN TERRAIN AVEC GRAND POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

A propos de ce bien

Située dans un beau cadre à Sint-Martens-Bodegem (Dilbeek), cette ferme se trouve sur un terrain impressionnant.

La ferme existante nécessite une rénovation, mais le véritable atout de cette propriété se trouve dans ses alentours : une grande parcelle de terrain offrant un potentiel de développement considérable, dans un environnement rural (avec respect des prescriptions urbanistiques et sous réserve de l’obtention de permis d’urbanisme requis).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1932
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral622 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale7376m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB975 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20260828-0003942763-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansGrotendeels woongebied, deels agrarisch gebied en deels natuurgebied

Documents et pièces jointes

• Installation électrique EK_SCHEPDAALSTRAAT_10_1700_DILBEEK__232466.pdf
• Plan Plan_erfdienstbaarheid.pdf
• Patrimoine immobilier PerceelrapportOE_23074C0228-00B000_20261002_1.pdf
• Attestation du sol OVAM_228_B.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_De_Mantonie__Dilbeek_C0.pdf
• Divers MVO_summary_7.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Mantonie__Dilbeek_C0249.pdf
• Divers MVO_summary_8.pdf
• Divers ANB_-_Opzoeking_van_29-09-2026_150245.pdf
• PEB EPC_Schepdaalstraat_10_1700_Dilbeek.pdf
• Urbanisme SI_249F.pdf
• Attestation du sol OVAM_249_F.pdf
• Cadastre Kadastrale_legger.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_29092026_2.pdf
• Divers ANB_-_Opzoeking_van_29-09-2026_150222.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_Schepdaalstraat_10_1700_Dilbeek.pdf
• Urbanisme SI_228_B.pdf
• Patrimoine immobilier PerceelrapportOE_23074C0247-00C000_20261002.pdf
• Divers MVO_summary_9.pdf
• Urbanisme SI_247_C.pdf
• Patrimoine immobilier PerceelrapportOE_23074C0249-00F000_20261002_1.pdf
• Attestation du sol OVAM_Schepdaalstraat_10.pdf
• Plan W25049A-BT.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Schepdaalstraat_10_Dilb.pdf
• Divers ANB_-_Opzoeking_van_29-09-2026_150234.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente AKTE.pdf