Fermette authentique pleine de potentiel

A propos de ce bien

À Tourpes, ancienne fermette de caractère à rafraichir offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement, idéale pour projet familial ou professionnel.
Composition de l’habitation principale :
Au RDC, la maison se compose de : un living avec feu ouvert apportant une atmosphère chaleureuse (22,5 m²), une salle à manger équipée d’un poêle à pellets (23 m²), une chambre spacieuse (21 m²), un dressing ou bureau (6,5 m²), une cuisine (10 m²), une arrière-cuisine (12 m²), une véranda lumineuse (25 m²), une salle de bain (10,5 m²).
Cave de 18,5 m².
L’ensemble du grenier est aménageable, offrant 65 m² et 25 m².
Charpente en excellent état. Toiture du corps principal rénovée il y a ±5 ans. Il reste essentiellement les travaux d’isolation et d’aménagement pour exploiter ces volumes.
La propriété comprend également plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités :
Terrain total de 5820 m² avec une terrasse de 32 m²; Entrepôt traversant comprenant : une entrée (16 m²), une chaufferie avec cuve à mazout (31 m²), une pièce supplémentaire (18 m²). La hauteur de l’entrepôt permet la création d’un étage supplémentaire de 50 m², pour l'instant accessible avec une échelle ; garage de 29 m² (porte de 2,40 m x 2,20 m), grand carport de 66 m²
PEB n°20260217047891 - niveau G
Informations générales: châssis en bois simple vitrage à l'avant, double à l'arrière, chauffage central au mazout, fosse septique
RC : 604 €

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable198m²
• Revenu cadastral604 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 121m²
• Surface cuisine10m²
• Surface salle à manger23m²
• Surface séjour23m²
• Surface bureau7m²
• Surface cave19m²
• Nombre de feux ouverts1
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur4

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale5820m²
• Orientation du jardinO
• Surface du jardin4 163m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20260217047891
• Consommation spécifique énergie primaire650 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire128 425 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB 1eb.pdf
• Plan Cadastre - Plan (Tourpes Maison + pâture).pdf