Fermette avec ateliers et jardin

A propos de ce bien

Dans le village de Chapelle-à-Wattines, une fermette 4 façades de caractère.
Au RDC: hall d'entrée avec escalier en bois (5 m²), vestibule, armoire à chaussures et WC séparé ; grand salon avec poutres d'antan apparentes en parfait état et armoires encastrées en chêne massif (19 m²); cuisine équipée (taques électriques, lave-vaisselle, four, évier double bac en grès, frigo) donnant sur la salle à manger (19 m²), salle de douche avec deux éviers et raccords pour machine à laver et séchoir (7,5 m²), véranda lumineuse orientée est (14,5 m²)
Garage avec porte électrique (21 m²), deux ateliers pour menuisier (28 m² et 43 m²)
Au 1°: hall de nuit avec placards, chambre parentale avec armoires et placards encastrés (27 m²), deuxième chambre avec armoires et bureau encastrés (16,5 m²), spacieux bureau ou troisième grande chambre (28 m²) avec feu ouvert, arrivée d'eau et terrasse (avec porte coulissante et moustiquaire) (20,5 m²) avec magnifique vue sur les champs
Cave à provision (8 m²)
Extérieur: Portail avec nouveau moteur, éclairage, chalet avec nouvelle toiture, carport pour une voiture
Informations générales:
PEB n°20231102007944 - Indice E (365 kWh/m².an)
Châssis double vitrage en bois, chauffage central au mazout (cuve de 2200 l), adoucisseur d'eau au sel installé il y a 5 ans, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, fosse septique avec système de drainage, isolation du sol en argex
RC: 482 € - Possibilité d'abattement et de réduction des droits d'enregistrement

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable233m²
• Revenu cadastral482 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 127m²
• Surface chambre 217m²
• Surface chambre 328m²
• Surface salle à manger19m²
• Surface séjour19m²
• Surface bureau28m²
• Surface cave8m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale992m²
• Orientation du jardinNE

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20231102007944
• Consommation spécifique énergie primaire365 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire84 946 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 200L

Informations financières

• Droit de préemption

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone agricole
• Date du permis d’urbanisme28/04/2008
• N° du permis d’urbanismePU-28/04/2008
• Droit de préemption (Précision)Droit de préemption de la Région wallonne, le bien étant en zone agricole

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan Cadastre plan Boucaut.pdf
• PEB PEB boucaut.pdf
• Installation électrique Pv électricité anonymisé.pdf