Image de présentation du bien n° 255391

A propos de ce bien

Référence: 255391


Dans le village de Chapelle-à-Wattines, une fermette 4 façades de caractère.
Au RDC: hall d'entrée avec escalier en bois (5 m²), vestibule, armoire à chaussures et WC séparé ; grand salon avec poutres d'antan apparentes en parfait état et armoires encastrées en chêne massif (19 m²); cuisine équipée (taques électriques, lave-vaisselle, four, évier double bac en grès, frigo) donnant sur la salle à manger (19 m²), salle de douche avec deux éviers et raccords pour machine à laver et séchoir (7,5 m²), véranda lumineuse orientée est (14,5 m²)
Garage avec porte électrique (21 m²), deux ateliers pour menuisier (28 m² et 43 m²)
Au 1°: hall de nuit avec placards, chambre parentale avec armoires et placards encastrés (27 m²), deuxième chambre avec armoires et bureau encastrés (16,5 m²), spacieux bureau ou troisième grande chambre (28 m²) avec feu ouvert, arrivée d'eau et terrasse (avec porte coulissante et moustiquaire) (20,5 m²) avec magnifique vue sur les champs
Cave à provision (8 m²)
Extérieur: Portail avec nouveau moteur, éclairage, chalet avec nouvelle toiture, carport pour une voiture
Informations générales:
PEB n°20231102007944 - Indice E (365 kWh/m².an)
Châssis double vitrage en bois, chauffage central au mazout (cuve de 2200 l), adoucisseur d'eau au sel installé il y a 5 ans, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, fosse septique avec système de drainage, isolation du sol en argex
RC: 482 € - Possibilité d'abattement et de réduction des droits d'enregistrement

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable233m2
  • Revenu cadastral482 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cave
  • Véranda
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Surface chambre 127m2
  • Surface chambre 217m2
  • Surface chambre 328m2
  • Surface salle à manger19m2
  • Surface séjour19m2
  • Surface bureau28m2
  • Surface cave8m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale992m2
  • Orientation du jardinNE

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20231102007944
  • Consommation spécifique énergie primaire365 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire84 946 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
  • Capacité citerne2 200L

Informations financières

  • Droit de préemption

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone agricole
  • Date du permis d’urbanisme28/04/2008
  • N° du permis d’urbanismePU-28/04/2008
  • Droit de préemption (Précision)Droit de préemption de la Région wallonne, le bien étant en zone agricole

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

335 000 €

Vendu par l'étude Robberechts, Emmanuelle

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Informations de visite

Visites sur inscription en l'étude du notaire Emmanuelle ROBBERECHTS (tél : 069/.66.20.26)