FERMETTE DE CHARME SUR PLUS D’1 HECTARE

A propos de ce bien

À quelques minutes du centre de Namur et de toutes les facilités, découvrez cette authentique fermette nichée dans un véritable écrin de verdure.
La maison offre une agréable pièce de vie tournée vers un jardin d’exception, deux grandes chambres, un dressing ainsi qu’un vaste grenier aménageable, déjà accessible par un escalier fixe.
À l’extérieur, le dépaysement est total : plus d’un hectare aménagé sur plusieurs niveaux, comprenant un verger, trois plans d’eau et une promenade privée au cœur de la propriété. Un cadre rare, paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Un véritable havre de paix aux portes de Namur, où le charme de l’ancien rencontre un environnement absolument unique.
À visiter sans tarder : les biens authentiques, pleins de caractère et offrant un tel jardin ne courent pas les rues !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable235m²
• Revenu cadastral1 489 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• Dressing

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Télédistribution

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale12083m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260828037944
• Consommation spécifique énergie primaire368 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire123 043 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
• Capacité citerne3 000L

Informations urbanistiques

• Site Natura 2000 pressenti ou désigné

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre Plans du bien.pdf
• Autre PV contrôle PROV - gaz A.pdf
• Autre PV électrique.pdf
• Autre Renseignements urbanistiques A.pdf
• Autre Voisin - limite propriété.pdf
• Autre Voisin - parcelle 226B.pdf
• Autre Matrice cadastrale A.pdf
• Autre Permis de bâtir fosse septique A.pdf
• Autre Permis de bâtir garage A.pdf
• Autre Plan cadastral.pdf
• Autre Plan de bornage 2025 (1) A.pdf
• Autre Plan de bornage 2025 (2) A.pdf
• Autre BDES (parcelle 0227D).pdf
• Autre Certification PEB.pdf
• Autre ANTARGAZ - contrat et entretiens A.pdf
• Autre ANTARGAZ - procédure vente.pdf
• Autre ANTARGAZ - reconduction contrat A.pdf
• Autre BDES (parcelle 0225B).pdf
• Autre BDES (parcelle 0226C).pdf
• Autre Certificat de contrôle gaz A.pdf
• Conditions générales de vente Conditions de vente.pdf