Fermette partiellement rénovée avec grand garage + terrain

A propos de ce bien

CETTE VENTE CONCERNE PLUSIEURS BIENS VENDUS SÉPARÉMENT
(LOT 3) L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette jolie fermette située dans le charmant village de Lischert. Déjà partiellement rénovée, elle dispose encore d’un gros potentiel d’agrandissement avec plusieurs pièces en gros œuvre fermé. Ce bien est vendu avec un garage (situé en face) profitant d’une entrée confortable (plus de 2 mètres) et d’un étage, sur un terrain de 2,5 ares.

DESCRIPTIF :
Sous-sol : cave ;
RDC : hall d’entrée, cuisine équipée, salon avec poêle à bois, bureau, véranda, salle de douche avec WC. Grange, garage et chaufferie ;
1er étage : palier, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec WC. En gros œuvre fermé : 3 chambres, dressing ;
2e étage : Greniers ;
Jardin ;
Garage +/-45 m² avec étage (mansardé) accessible via une échelle.

REMARQUES :
Châssis PVC triple vitrage,
Toiture en ardoises artificielles,
Chauffage central au mazout,
Aspect énergétique : PEB E

BIENS CADASTRES SUR :
ATTERT – 4e div. – Thiaumont, section A, n° 0809G et 0826F ;
Contenances (cadastre) : 7,80a et 2,50a ;
RC : 518 € + 52 €

RENSEIGNEMENTS ET VISITES : contacter l’étude du notaire Tahon au 063/22.06.38

LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT SUR WWW.BIDDIT.BE
Enchères du 10/06/2026 à 14h au 18/06/2026 à 14h (sous réserve de prolongations conformément à l’art. 9 des cond. gén. en raison du sablier et/ou d’une panne de la plateforme d’enchères.
Aucun paiement en espèces ne sera accepté.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral570 €

Composition du bien

• 3 chambres

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1030m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20240201017779
• Consommation spécifique énergie primaire345 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire112 745 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB peb2024.pdf
• Attestation du sol 4993 BDES parcelle 826F.pdf
• Cadastre 4993 plan cad.pdf
• Urbanisme 4993 RU.pdf
• Attestation du sol 4993 BDES parcelle 809G.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente 14637 CDC.pdf