FERMETTE RÉNOVÉE AVEC VASTES DÉPENDANCES

A propos de ce bien

Vous recherchez une habitation de caractère offrant de grands volumes pour concrétiser vos projets ?
Cette fermette rénovée vous séduira par son charme, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

PARTIE HABITATION
La partie habitation comprend :
Trois chambres ;
Une spacieuse salle à manger ;
Une cuisine équipée ouverte, agrémentée d’un poêle à bois double face ;
Une vaste buanderie offrant de nombreux rangements ;
Une cave ;
Un grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires.
La rénovation est déjà bien avancée, seules quelques finitions restent à prévoir.

DÉPENDANCES
Les dépendances constituent un véritable atout et offrent des volumes particulièrement intéressants :
Ancienne étable de 14 m x 6,30 m, répartie sur deux niveaux ;
Grand hangar de 20 m x 13 m, d’une hauteur de 8 m, comprenant une partie fermée (ancienne laiterie) ;
Second hangar de rangement de 15 m x 15 m.
Ces espaces offrent de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle, stationnement de véhicules, collection ou tout autre projet nécessitant de grandes surfaces.
La création d’une seconde habitation pourrait également être envisagée, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

CADRE ET ENVIRONNEMENT
L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur les campagnes environnantes, dans un cadre agréable.
Un bien rare alliant charme, espace et potentiel, idéal pour les amateurs de grands volumes et les porteurs de projets !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable190m²
• Revenu cadastral695 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Nombre d'emplacements à l'intérieur5
• Nombre d'emplacements à l'extérieur10

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale3864m²

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20260923034120
• Consommation spécifique énergie primaire409 kWh/m²/an

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre Certification PEB - S07121 - Rue du Long-Bâti 52, 5377 Somme-Leuze.pdf
• Autre Somme leuze Sketch.pdf
• Conditions générales de vente cahier des charges anonymisé.pdf