Grand appartement 3/5 ch + garage

A propos de ce bien

Spacieux, lumineux et plein de charme, cet appartement de coin séduit dès l’entrée par sa luminosité et son beau parquet en chêne et son énorme potentiel.
Une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un grand espace à personnaliser dans un cadre agréable et pratique proche de tout.
Ce qu’il propose :
• 3 chambres confortables au 1er étage
• Bel espace de vie lumineux avec terrasse orientée plein sud
• Cuisine meublée donnant sur une seconde terrasse
• Salle de bains
• Garage spacieux + cave de rangement
• 5? étage aménagé avec 2 chambres / bureaux supplémentaires et grenier de stockage
• Parquet en chêne massif apportant chaleur et authenticité
• Copropriété à taille humaine et bien entretenue
À savoir :
• Appartement à remettre au goût du jour, mais structurellement sain et plein de potentiel
• Convient aussi bien pour une famille que pour un investissement
• Volumes généreux et belle luminosité grâce à sa position de coin
?? Infos & visites : Maxime – 0473822365
? Un grand appartement avec du cachet, une vue d’exception et une belle histoire à poursuivre.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral1 275 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 5 chambres
• 1 salle de douche
• Grenier
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 115m²
• Surface chambre 211m²
• Surface chambre 39m²
• Surface chambre 412m²
• Surface chambre 512m²
• Surface cuisine8m²
• Surface séjour27m²
• Surface bureau12m²
• Surface cave4m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Accès sécurisé
• Vidéophone

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250814015169
• Consommation spécifique énergie primaire228 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire26 730 kWh/an

Documents et pièces jointes

• PEB PEB Appartement.pdf
• PEB PEB -rapport partiel.pdf