GRANDE MAISON VILLAGEOISE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE INTERIEURE

A propos de ce bien

Vaste maison villageoise de +/- 380m² située dans le village d’Orp-Jauche (Noduwez) dans un quartier calme et environnement champêtre. Bien située à mi-chemin entre Bxl et Liège, elle est proche des grands axes (3 min de l’E40, 20 min de l’E411), et des facilités (bus à 300m, école communale à 900m, commerces à proximité).
Cette villa vous offre au rez-de-chaussée, à gauche : un espace de bureaux avec wc et cave ; à droite : une piscine intérieure dans une belle pièce de 61m², vestiaires de 20m², wc et local technique (accès séparé à la piscine également par le garage) – un garage de 20m²
Au 1er étage vous trouvez un bel espace ouvert salon-living et cuisine de 74 m² + grande mezzanine de 48m² ; wc séparé ; une grande chambre de 20 m² avec salle de douche attenante ; trois autres chambres de 10, 11 et 13 m² et salle de bains.
Outre une belle et grande terrasse en bois de 75m² donnant sur un agréable jardin d’environ 10 ares.
Dans les combles, grenier de 22m² et grand grenier isolé de 55m² aménageable, accessibles par le couloir des chambres.
Maison offrant de multiples possibilités : profession libérale, kiné, bébés nageurs,… (sous réserve de toutes autorisations administratives)
Chauffage central au mazout (alimenté par 4 citernes en PVC d’une capacité totale de ± 3.200l - l’acquéreur fera son affaire personnelle des formalités à accomplir) – chassis double vitrage – électricité bi-horaire – PEB D.

Faire offre à partir de 450.000€.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable380m²
• Revenu cadastral1 502 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 3 WC
• Grenier
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

• Surface chambre 120m²
• Surface chambre 210m²
• Surface chambre 311m²
• Surface chambre 413m²
• Surface cuisine19m²
• Surface salle à manger55m²
• Surface bureau25m²
• Surface cave13m²
• Nombre de feux ouverts1
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Accès sécurisé
• Terrasse
• Piscine

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale1304m²
• Orientation du jardinNO
• Surface du jardin1 000m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école900m
• Distance arrêt de bus300m
• Distance autoroute2000m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20241125025699
• Consommation spécifique énergie primaire287 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire109 990 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon
• Capacité citerne3 200L

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme03/06/1996
• N° du permis d’urbanisme96/004

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon