GROS ŒUVRE AVEC MAISON-GARAGE

A propos de ce bien

Habitation (gros œuvre) :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes, bureau, grand séjour avec cuisine attenante (en grande forme de L) et buanderie.
- 1er étage : 3 chambres (dont 1 grande chambre) et salle de bain.
- 2e étage : grenier (pouvant éventuellement être aménagé en grande chambre).

Garage (actuellement utilisé comme logement) :
- Toilettes, séjour + cuisine, douche, 1 chambre sous le toit.
Le logement est équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible (également fonction chauffage).

Atouts :
- Possibilité de disposer d’un logement pendant la poursuite des travaux de gros œuvre
- Quartier agréable, rue calme et conviviale
- Proche du centre
- Grand jardin entièrement clôturé

Informations urbanistiques :
- L’Atlas des chemins vicinaux mentionne l’existence du chemin vicinal « Chemin numéro 96 » le long de la parcelle
- Le permis d’urbanisme du 28/04/2006 est expiré (le bâtiment n’a pas été mis hors d’eau/hors d’air dans les délais). Une nouvelle demande de permis d’environnement devra être introduite pour la construction d’une maison unifamiliale.
- La parcelle comporte davantage de constructions, d’aménagements et d’éléments (également à l’arrière) que ceux repris sur le plan d’implantation autorisé. Un plan d’action devra être établi (régularisation/démolition/…).

! Pour plus d’informations, veuillez contacter le service environnement de la ville de Bilzen-Hoeselt.

G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2010
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral360 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Bureau
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffagePompe à chaleur
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1898m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB341 kWh/m²
• Label énergétique RFD
• Code unique certificat PEB20250925-0003694730-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met landelijk karakter

Documents et pièces jointes

• Cadastre kadastraal_plan.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_73006F081700A000.pdf
• Attestation du sol ABA_73006F081700A000_20241098958.pdf
• Cadastre Uittreksel_kadastrale_legger_2.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_73006F081700A000.pdf
• Urbanisme vastgoedinfo_19012026.pdf
• PEB Certificaat-20250925-0003694730-RES-1.pdf
• Installation électrique 125300_41541_488650_202510000380_1_nl_HEI_5.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_73006F082300A000.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente AKT_-_2026-146_-_PV_verkoopsvoorwaarden_Biddit_publicatie.pdf