Habitation de vacances à Rabais à Virton

A propos de ce bien

Référence: 288866

Idéal pour un investisseur, bien déjà loué !

Dans un véritable écrin de verdure, découvrez ce charmant bungalow de 2 chambres, parfait pour un investissement locatif en toute sérénité.

Aménagement intérieur récent :

Cuisine ouverte sur un espace de vie optimisé

Belle salle de bain avec douche

Deux chambres mansardées, pleines de charme

Extérieur :

Terrasse aménagée, agréable et intime, à l’orée du bois

Environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités

Depuis le 30 mai 2018, la domiciliation principale en zone de loisirs n’est plus une infraction pénale, mais reste contraire aux normes urbanistiques. Bien que la commune puisse engager une action en responsabilité civile pour préjudice, l’inscription à titre provisoire est possible si l'occupation permanente est interdite pour des raisons de sécurité ou d’urbanisme.

Actuellement loué depuis 10 ans à une locataire sérieuse, avec un loyer de 550 euros hors charges (eau + électricité).

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Informations générales

Libre à partir duÀ définir
Construction1991
Type de bienMaisons
Revenu cadastral493 €
Nombre de façades3

Composition du bien

2 chambres
1 salle de douche
1 WC

Surface chambre 113m²
Surface chambre 26m²

Informations supplémentaires

Etat du bienBon
Type de chauffagePellets

Informations énergétiques

Double vitrage

Label énergétique
Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
Code unique certificat PEB20251028022076
Consommation spécifique énergie primaire428 kWh/m²/an
Consommation théorique énergie primaire30 124 kWh/an

Informations financières

% actuel loué100%

Informations urbanistiques

Permis d'urbanisation ou permis de lotir
Permis d'urbanisme

Destination urbanistique la plus récenteZone de loisirs
Date du permis d’urbanisme26/03/1991
N° du permis d’urbanismex
Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir25/07/1977
N° du permis d'urbanisation ou permis de lotirx

Données relatives à la protection du patrimoine

Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Prix souhaité
140 000 €

Vendu par l'étude Florence MOREAU, Notaire

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Aline RATY

Informations de visite

Prendre RDV en l'Etude par mail a.raty@notairemoreau.be ou par téléphone 063.21.00.86

Habitation de vacances à Rabais

Au-dessus du Rabais 90, 6760 Virton