HERSEAUX, Rue de la Citadelle, 118

A propos de ce bien

0478 20 35 65
A VENDRE – MAISON avec garage, carport, 5 chambres, jardin, atelier, partie professionnelle, terrain, à proximité immédiate de toutes commodités

Possibilités multiples d’exploitation, bien idéal pour une profession libérale.

Adresse : HERSEAUX, Rue de la Citadelle, 118

- 5 chambres

- Maison + Partie professionnelle (bureau) + Atelier + Terrain

- Jardin

- Garage + carport

-Superficie du terrain : 3270 m²

- PEB E

Maison comprenant :

-Sous-sol : cave

-Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon (cheminée), salle à manger, cuisine équipée avec vue jardin, wc avec lave-mains, partie professionnelle (comprenant bureau, salle d’attente, porte accoustique, accès vers l’extérieur)

-1er étage : hall de nuit, 5 chambres, wc

-2ème étage : grand grenier aménageable

-Extérieur : jardin, terrasse, parking, atelier, garage, carport

Carrelage et plancher bois au rez-de-chaussée + parquet flottant à l’étage

Chauffage central au gaz.

Châssis aluminium double-vitrage (anti-effraction, thermique, accoustique, déperlant).

Système d’alarme.

Citerne 20000 litres avec groupe hydrophore.

Puits.

Screen + stores automatiques.

Cheminée busée.

Grille automatique.

Superficie : 3270 m² – Superficie utile : 320 m² – RC : 2969 Euros

Pour les possibilités de construction, s’adresser à l’Urbanisme de la Ville de MOUSCRON.

Maison idéalement située, proche de toutes commodités (axes routiers et autoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, écoles, église, …).

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Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable320m²
• Revenu cadastral2 969 €

Composition du bien

• 5 chambres
• Grenier
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale3270m²

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251126006640
• Consommation spécifique énergie primaire390 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire124 817 kWh/an