HEUSY - LUMINEUX App. 2ch avec grande terrasse et garage

A propos de ce bien

L'Etude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la vente ce SUPERBE APPARTEMENT de 93m² idéalement situé au 1ER étage de l'AGREABLE "Résidence Concorde" . Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au CALME tout en restant dans le CENTRE DE HEUSY et à proximité de toutes les commodités.
Le bien est composé comme suit: hall d'entrée (7,5m²), spacieux séjour (30m²) donnant accès à une grande terrasse (7m²) orientée SUD, cuisine semi équipée 2008 (meubles, évier, four, hotte, taque, lave-vaisselle) (9m²), 2 chambres à coucher (11m² et 15m²), salle de bains (douche, évier, emplacement machine à laver), WC. L'immeuble est doté d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une cave privative et d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Provision mensuelle pour charges = +/-300€ !
Techniques: Construction de 1973, chauffage commun gaz de ville (calorimètres AQUATEL), boiler eau chaude privatif, électricité conforme jusqu'en 2033, châssis DV PVC, RC = 1070€ , PEB E = "378" kWh/m².an - 35.307 kWh/an (ref n°20250425018806).
Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS: 087/77.10.72 !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1973
• Type de bienAppartements
• Etage(s)3
• Superficie habitable93m²
• Revenu cadastral1 070 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface chambre 111m²
• Surface chambre 215m²
• Surface cuisine9m²
• Surface séjour30m²
• Surface cave9m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Accès sécurisé
• Ascenseur
• Terrasse
• Parlophone
• Cour

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Etage du bien1
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Surface terrasse7m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250425018806
• Consommation spécifique énergie primaire378 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire35 307 kWh/an

Informations financières

• Charges mensuelles300 €

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat