Immeuble à grand volume, à rénover

A propos de ce bien

Au quasi centre de Bertrix, à 70 mètres de la Grand Place et de ses nombreux commerces et services, un immeuble à grand volume, à rénover, sis Rue de Renaumont 10-12-14, libre d’occupation et de bail, avec de multiples possibilités d’aménagements.
Actuellement 2 logements sont garantis urbanistiquement ; la régularisation d’un 3eme logement est possible suivant permis d’urbanisme à obtenir.
Parmi ces possibilités, moyennant notamment les permis administratifs et urbanistiques à obtenir, celle de faire reconstruire à cet emplacement - idéalement situé - un immeuble pouvant comporter jusqu’à 4 appartements. Dans le respect des conditions légales, les locations ou les ventes des appartements pourraient être réalisées au taux de 6 %.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral713 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 6 chambres
• Grenier
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation2

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA réhabiliter
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école300m
• Distance gare des trains2000m
• Distance arrêt de bus300m
• Distance commerces100m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20230302014108
• Consommation spécifique énergie primaire399 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire39 418 kWh/an
• Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme20/04/2016
• N° du permis d’urbanismePURB/2016/1

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (10-09-2025 10-48-03).pdf
• Plan plan cadastral.pdf
• PEB 1437833Bertrix, Rue de Renaumont, 14 peb.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (10-09-2025 10-48-05).pdf
• PEB 1437833Bertrix, Rue de Renaumont, 10-12 peb.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente cahier des charges ANONYMISE.pdf