Immeuble à rénover (idéal pour investisseurs)

A propos de ce bien

Immeuble mixte nécessitant des rénovations importantes et impropre à l'occupation en l'état actuel. Il est localisé en bordure de la place du Pérou (importante visibilité commerciale, parking aisé).

L'immeuble est composé :

-d'une ancienne maison d'habitation avec rez-de-chaussée commercial à usage de salle de réunion/salle de fête au rez-de-chaussée composé comme suit : cage d'escalier, hall, 4 caves, une petite salle (capacité 40 personnes), un sas, une cuisine et une réserve en extension
-d'un duplex aux étages composé comme suit : salon avec loggia, salle à manger, bureau avec pièce de rangement, cuisine, salle de bain, 3 chambres (dont une avec petit balcon). (PEB F 466kWh/m³.an)
-d'une salle de spectacle composée comme suit : hall d'entrée, salle de spectacle en elle même avec scène et loges (capacité 200 personnes), un vestiaire, des commodités hommes et femmes, une réserve et une pièce de rangement.
-d'une ancienne salle de billard en extension latérale et arrière.
-d'un appartement composé de 2 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine , d'une salle de bain et de l'accès vers le jardin. (PEB E 414kWh/m³.an)

Les offres sont à déposer sous enveloppe fermée à l'étude du Notaire Audrey Peters au plus tard le 15 juin 2026.

POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 570 €

Composition du bien

• 5 chambres
• 2 salles de bain
• Cave

Informations supplémentaires

• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale954m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20200520014936
• Consommation spécifique énergie primaire414 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire42 986 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon