IMMEUBLE COMMERCIAL UNIQUE, IDÉAL POUR INVESTISSEURS!

A propos de ce bien

Découvrez ce spacieux immeuble commercial situé dans la dynamique commune de Leuven, à la Schipvaartstraat. Ce bâtiment, construit en 2013, offre une superficie totale de 2791 mètres carrés. Idéal pour des activités commerciales grâce à son emplacement stratégique et sa grande superficie qui vous offre de nombreuses possibilités.

Le bien a un revenu cadastral de 1149 euros et dispose d'un certificat de performance énergétique avec label C. De plus, aucune obligation de rénovation n'est applicable, vous permettant de commencer directement vos projets d'entreprise. Le permis d'urbanisme a déjà été délivré, ce qui réduit considérablement la charge administrative.

Notez que cette zone a un score P- & G de D, ce qui signifie qu'il y a un risque moyen d'inondation sous le climat actuel. De plus, il n'y a pas de droit de préemption RUP et aucune mesure de réparation de l'aménagement du territoire n'est applicable, ce qui vous offre une sécurité supplémentaire.

Le registre des mesures n'est pas applicable à ce bien.

Ce local commercial offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement avec un grand potentiel à Leuven. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2013
• Type de bienCommerces
• Revenu cadastral1 149 €

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale2791m²

Informations énergétiques

• Label énergétique RFC
• Code unique certificat PEB20250430-0003581432-KNR-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme
• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansGebied voor stedelijke ontwikkeling

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiOui
• Type d'inventaireZone archéologique protégé

Documents et pièces jointes

• Divers Brandveiligheid.pdf
• Installation électrique Plannen_en_schemas_elektriciteit.pdf
• Urbanisme VIP_Summary_5_Schipvaartstraat.pdf
• PEB Certificaat-20250430-0003581432-KNR-1.pdf
• Droit de préemption RVV_-_Schipvaartstraat_Positief_-_uitzondering_ME_.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_24062A014600P002.pdf
• Installation électrique Schemas_SV_22.pdf
• Attestation du sol bodemattest.pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest_6_Schipvaart.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_voor_online_verkoop_op_biddit_Publicite.pdf