Immeuble de commerce en très bon état avec duplex 3 chambres

A propos de ce bien

Bel immeuble mixte à usage de commerce et d'habitation idéalement situé à la Chaussée de Fleurus, 2 à Gilly (au Quatre-bras).
L'immeuble se compose d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un arrière commerce avec cuisine et wc
1er étage : living, cuisine équipée, salle de bain
2eme étage : 2 grandes chambres plus possibilité d'une 3ème petite chambre et d'un dressing.
Cave, chauffage central gaz, climatisation, châssis pvc double vitrage.
PEB classe E (355 kWh/m².an)
Visite avec Monsieur Boris Van Den Berge au 0499/55.02.26 ou par mail : bvicom.info@gmail.com

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable177m²
• Revenu cadastral1 933 €

Composition du bien

• 3 chambres

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale70m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20160224000758
• Consommation spécifique énergie primaire355 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire62 750 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan export-cadgis - 2025-04-28T171643.709.pdf
• Installation électrique pv électrique ano.pdf
• PEB PEB.pdf
• Attestation du sol 1191358-bdes-extract.pdf
• Divers Sortie 30492.pdf
• Divers FISS_00030492.pdf
• Cadastre Extrait de matrice cadastrale_2.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CDC ano.pdf