Immeuble de commerce et logement aux étages idéalement situé

A propos de ce bien

Opportunité rare ! Immeuble à rénover avec commerce au rez-de-chaussée (boucherie-snack) et logement aux étages, idéalement situé dans le vieil Anderlecht (quartier de Saint-Guidon), avec commerces et commodités à proximité. Permis déjà obtenu pour séparer commerce et logement. Travaux encore à réaliser selon vos besoins et vos goûts. Vente inclut le matériel d'exploitation de la boucherie d’une valeur de 50.000 €. À saisir dès maintenant pour concrétiser votre projet qu’il soit immobilier ou entrepreneurial ! Visites : les dimanches de 10 heures à 12 heures et les mercredis de 10 heures à 12 heures. La première visite aura lieu le dimanche 24 mars 2024. La dernière visite aura lieu le mercredi 17 avril 2024.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable199m²
• Revenu cadastral1 901 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Télédistribution
• Terrasse
• Cour

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale230m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Métro à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance arrêt de bus100m
• Distance commerces10m
• Distance arrêt de tram450m
• Distance arrêt de métro450m
• Distance autoroute800m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique RBCF
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20140429-0000225806-01-0
• Consommation spécifique énergie primaire336 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire30 070 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitation
• Conditions qu'un projet doit remplirLe permis doit encore être mis en oeuvre pour rendre le bien régulier. A défaut, le bien doit être remis dans son pristin état.

Documents et pièces jointes

• Plan Plans de la situation de fait Rue Saint-Guidon 101docx.pdf
• Urbanisme Confirmation des affectations.pdf
• Plan Plan projeté Implantation_Coupe_Façade_Situation_Généraux IndD.pdf
• Urbanisme Avis du SIAMU.pdf
• Installation électrique PV de contrôle de l'installation électrique.pdf
• Cadastre Extrait cadastral.pdf
• Urbanisme Permis d'urbanisme.pdf
• Attestation du sol Attestation du sol.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf
• PEB Certificat PEB.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Conditions de vente pour Biddit.pdf