Immeuble de deux appartements sur les hauteurs de Liège

A propos de ce bien

Immeuble composé de deux appartements et d'un garage pour chacun d'eux, situé sur les hauteurs de Liège (quartier Saint-Laurent) et proche de toutes les facilités d'accès. Entrée commune aux deux appartements via le côté gauche du bâtiment.
- L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 105 m² (selon PEB) est composé comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres (dont une avec placards), et un garage. Volets électriques. PEB : D. RC : 842 €.
- L'appartement du 1er étage, d'une superficie d'environ 108 m² (selon PEB) est composé comme suit : un hall d'entrée avec WC indépendant, une terrasse couverte (véranda) donnant sur l'arrière du bâtiment, une pièce rangement (cagibi), un grand et lumineux séjour en façade avant, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Un garage indépendant à l'arrière de la parcelle. PEB : E. RC : 961 €.
Chauffage au gaz. Installations électriques à remettre en conformité. Châssis en bois double vitrage.
Construction de 1977 sur base d'un permis d'urbanisme octroyé en 1976. Copie des plans sur demande auprès de l'étude.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1977
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral1 803 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Cuisine équipée
• Séjour

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 29m²
• Surface chambre 312m²
• Surface chambre 48m²
• Nombre d'unités d'habitation2

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse
• Accès pour personnes invalides

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale419m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240728000163
• Consommation spécifique énergie primaire323 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire34 065 kWh/an
• Autres remarquesAppartement du premier étage : PEB : E. Code unique : 20240906000248.

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme27/09/1976
• N° du permis d’urbanisme49.401

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB Boulevard Sainte Beuve,7 boite 0001 à 4000 Liège - appartement rez - 20240728000163.pdf
• PEB Boulevard Sainte Beuve,7 boite 0011 à 4000 Liège - 20240906000248.pdf