Immeuble de rapport 14 unités avec beaucoup de potentiel

A propos de ce bien

À deux pas du cœur de Namur, des commerces, écoles et transports, cet immeuble de construction traditionnelle (1977) est une opportunité rare pour les investisseurs.
• 9 studios
• 5 appartements 1 chambre
• 2 étages avec ascenseur
• Greniers accessibles offrant une belle surface complémentaire à exploiter
• Jardin disponible pour les résidents
Atouts techniques :
• Châssis PVC double vitrage
• Système de vidéophonie
• Immeuble en bon état général
• Actuellement 5 entités déjà louées
• Construction robuste et saine
• Remise au goût du jour pour certaines unités
• Travaux pour rendre l’immeuble totalement indépendant en eau, électricité et chauffage
Un investissement locatif stratégique au cœur de Namur, avec un potentiel de valorisation
Infos & visites : Thibault – 0486/97.87.00

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1977
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable750m²
• Revenu cadastral8 795 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 14 chambres
• 14 salles de douche
• 14 WC
• Grenier

• Nombre d'unités d'habitation14

Informations supplémentaires

• Accès sécurisé
• Ascenseur
• Vidéophone
• Accès pour personnes invalides

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue21m

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale330m²
• Largeur du terrain12m
• Orientation du jardinO
• Surface du jardin330m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école150m
• Distance gare des trains650m
• Distance arrêt de bus15m
• Distance commerces15m
• Distance autoroute2500m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20170328005477
• Consommation spécifique énergie primaire711 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire31 300 kWh/an