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Notaire.be
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Situé en plein cœur de Tournai, dans une rue calme et agréable, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement immobilier. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, transports en commun (à 100 m), commerces (à 50 m), laverie (à 50 m), centre culturel (à 200 m) et parking gratuit (à 200 m)…
Composition :
Rez-de-chaussée :
Un hall commun dessert un appartement actuellement loué. Ce logement lumineux et bien agencé comprend deux grandes chambres, un séjour confortable, une cuisine équipée, une salle de bains, ainsi qu'une grande cave saine. Il dispose également d’une terrasse privative avec un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
1er et 2e étages :
6 kots étudiants avec permis de location en règle, tous actuellement loués, chacun disposant d’une salle de bain privative (douche, WC, lavabo). Une cuisine commune, entretenue et fonctionnelle, favorise une colocation agréable.
Tous les documents officiels sont disponibles en l’étude pour consultation : permis de location, rapport des pompiers, contrôle des installations électrique et gaz, certificats PEB, etc.
L’ensemble génère un revenu locatif mensuel stable et attractif, garantissant une excellente rentabilité.
Localisation :
Quartier vivant et recherché du centre-ville de Tournai, prisé à la fois par les étudiants et les familles. Un cadre idéal alliant dynamisme et tranquillité.
