Immeuble de rapport avec 4 appartements

A propos de ce bien

Immeuble de rapport à rénover avec 4 appartements, situé dans le quartier Ste Marguerite en renouveau, proche du centre et de nombreux commerces et voies d'accès.
Le bien se compose :
- au rez: un appartement avec séjour, une chambre et une salle de douche avec entrée indépendante (occupé sans bail écrit);
- au premier étage: un appartement avec séjour, une chambre et une salle de douche ( loué pour 450€, bail écrit);
- au deuxième étage: un appartement avec séjour, une chambre et une salle de douche (loué pour 480€, bail enregistré):
- au troisième étage: 3 pièces à aménager, libre d'occupation.
Deux chaudières gaz aux 1er et 2nd étages, RC global: 1115€. Au sujet de la division en plusieurs logements, l'étude dispose d'une attestation de population mentionnant 4 ménages au 1/8/1994 et du permis de 1989 avec le plan reprenant un séjour, une pièce d'eau et une chambre à chaque étage. Aucune garantie n'est donnée quant à la régularité urbanistique du bien; la confirmation de cette régularité urbanistique et de la régularisation au niveau des autres polices administratives ( ex: incendie, ...) seront à obtenir par l'adjudicataire.
PEB C pour les 1er et 2nd étages, PEB G pour le 3ème étage, pas de PEB disponible pour le rez, électricité non conforme, PV électrique à fournir à l'adjudicataire.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral1 115 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 3 salles de douche

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250519008712
• Consommation spécifique énergie primaire179 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire7 896 kWh/an

Informations urbanistiques

• Infraction urbanistique
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme18/08/1989
• N° du permis d’urbanisme58037

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers PEB 11.pdf
• Urbanisme urba firquet rectifié.pdf
• Urbanisme 58037_permis.pdf
• Divers BDES - Extrait conforme (07-10-2024 16-57-47).pdf
• Divers PEB 21.pdf
• Urbanisme 58037_plan.pdf
• Divers PEB 31.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CAHIER DES CHARGES RUE FIRQUET ET ST SEVERIN.pdf