Immeuble de rapport de 5 logements - centre-ville d'Ath

A propos de ce bien

Investissement locatif entiérement loué et sans copropriété.
Immeuble de rapport composé de 5 logements, offrant un revenu locatif mensuel de 2955€.
Les appartements bénéficient d'une excellente demande locative et se louent très facilement, un atout majeur pour limiter le risque de vacance locative.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : 2 appartements 1 chambre, dont un bénéficiant d'un jardin (PEB E et F)
Entre-niveau : 1 studio (PEB G)
1er étage : 1 appartement 1 chambre (PEB C)
2ième étage : 1 duplex 1 chambre (PEB F)
Caves - Chauffage au gaz - Compteurs individuels pour l'electricité
Les atouts de cet investissement :
- 100% des logements loués
- Forte demande locative
- Emplacement idéal en centre ville d'Ath
- Installations electriques conformes
- Permis de location pour le studio
- Aucune copropriété
Un bien particulièrement interessant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport générant des revenus locatifs immédiats !
Visites sur rendez-vous au 068/270.900

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 659 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 5 chambres
• 5 salles de bain
• 5 WC

• Nombre d'unités d'habitation5

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale330m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école500m
• Distance gare des trains750m
• Distance arrêt de bus78m
• Distance commerces800m

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20230730006270
• Consommation spécifique énergie primaire448 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire25 993 kWh/an

Informations financières

• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon