Immeuble de rapport divisible

A propos de ce bien

Immeuble mixte idéalement situé au cœur de Jambes, à proximité d'autres commerces, restaurants et des transports en commun (bus), disposant d'une belle visibilité, se composant comme suit :
- Au rez-de-chaussée, surface commerciale (actuellement à usage de bureaux) d'une superficie de +/- 74 m², comportant 4 pièces dont une donnant accès à une terrasse et un jardin, un local cuisine et un WC ;
- Au 1er étage : appartement de plus de 60 m², comportant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain ;
- Aux 2ème et 3ème étages : appartement duplex, comprenant, au 2ème étage, une cuisine, un séjour, une salle de douche et une chambre, et au 3ème étage un grenier.
- Au sous-sol : 3 caves.
Vaste hall d'entrée, très lumineux, avec grande cage d'escalier ouverte.
Caractéristiques : Châssis double vitrage. 3 compteurs électriques & 3 compteurs au gaz. Revêtement de sol : carrelages au rez-de-chaussée et plancher dans les appartements.
Performance énergétique :
- appartement 1er étage : PEB G ;
- appartement duplex : PEB C.
Nombreuses possibilités d'activités professionnelles.
Conformité urbanistique pour diviser en 3 lots.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 301 €

Composition du bien

• 2 chambres

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale149m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme18/12/1985
• N° du permis d’urbanisme*

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES - Extrait conforme JAMBES.pdf
• Urbanisme Attestation de conformité urbanistique ANONYMISEE.pdf
• PEB PEB 111 bte 11.pdf
• Installation électrique PV électrique 111 bte 11 ANONYMISE.pdf
• Divers 2025-06-18 DC à la carte - WALFRA - DC1 (18-06-2025).pdf
• PEB PEB 111 bte 21.pdf
• Cadastre Recherche cadastre JAMBES (1).pdf
• Cadastre Plan cadastral JAMBES.pdf
• Urbanisme Renseignements urbanistiques ANONYMISES.pdf
• Installation électrique PV électrique 111 bte 21 ANONYMISE.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges BIDDIT - saisie - ANONYMISE.pdf