Immeuble de rapport en plein cœur de Namur !

A propos de ce bien

Investisseurs, voici le genre de bien qui coche beaucoup de cases.
Situé en centre-ville, juste en face de la Faculté de médecine, cet immeuble offre une vocation idéale pour du logement étudiant et de la location à rendement.
?? Emplacement stratégique
?? Face à la Fac de médecine
?? Immeuble de rapport avec plusieurs unités/studios
?? Chaudière gaz récente
?? Châssis PVC double vitrage
? Électricité rénovée
?? Câblage parlophonie
?? Cour arrière pour les occupants
?? Toiture en bon état avec grenier aménageable
Le bien est en bon état général et présente un vrai potentiel pour un investisseur souhaitant se positionner au cœur de Namur, dans un secteur où la demande locative reste forte.
A visiter sans tarder !
Info et visites: 0486/978.700

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienCommerces
• Etage(s)4
• Revenu cadastral3 093 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 salles de douche
• 3 WC
• Cave
• Cuisine équipée

• Surface cuisine9m²
• Surface cave56m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale180m²
• Surface terrasse50m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241010003879
• Consommation spécifique énergie primaire328 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire101 222 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (22-04-2026 15-31-43).pdf
• Installation électrique rapport électrique RGPD.pdf
• PEB peb.pdf
• Urbanisme RU RGPD.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente 14910 RGPD.pdf