Immeuble de rapport pour 4 appartements

A propos de ce bien

Immeuble de rapport avec 4 appartements à rénover dans le quartier Ste Marguerite en renouveau, proche du centre et de nombreux commerces et voies d'accès (confirmation de la régularité urbanistique à obtenir par l'adjudicataire).
Le bien se compose :
- au rez: un appartement avec séjour, une chambre et une salle de douche avec entrée indépendante (occupé mais aucun bail remis ni enregistré);
- au premier étage: un appartement avec séjour, une chambre et une salle de douche ( occupé mais aucun bail remis ni enregistré);
- au deuxième étage: un appartement avec séjour, une chambre et une salle de douche (loué pour 480€, enregistré):
- au troisième étage: 3 pièces à aménager
Deux chaudières gaz assez récentes aux 1er et 2nd étages, RC: 1115€. Pour la division en plusieurs logements, une attestation de population mentionnant 4 ménages et le permis de 1989 avec le plan reprenant un séjour et une chambre à chaque étage seront remis à l'adjudicataire.
PEB C pour les 1er et 2nd étages, PEB G pour le 3ème étage, pas de PEB possible pour le rez, électricité à rénover entièrement.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral1 115 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 3 salles de douche

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250519008712
• Consommation spécifique énergie primaire179 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire7 896 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme18/08/1989
• N° du permis d’urbanisme58037

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CAHIER DES CHARGES RUE FIRQUET ET ST SEVERIN.pdf