Image de présentation du bien n° 283207

A propos de ce bien

Référence: 283207


Situé à la Grand Route 114 à Crisnée, à proximité immédiate de l’autoroute E40 vers Bruxelles, cet immeuble de rapport présente une belle opportunité d’investissement.
Il se compose de quatre appartements, dont deux duplex, ainsi que d’un parking fermé avec des box.
Les deux appartements situés au rez-de-chaussée sont terminés. Ils disposent chacun d’une pièce de vie avec cuisine, d’une toilette séparée, d’une salle de douche, d’un local technique et de deux chambres. À noter cependant qu’un problème d’humidité a été constaté dans ces logements.
Les deux autres appartements, aménagés en duplex, se répartissent sur les premier et deuxième étages. Ils ne sont pas encore achevés. Chaque duplex prévoit, au premier étage, une pièce de vie avec cuisine, une toilette séparée, un local technique et une chambre, tandis que le deuxième étage comprend une salle de bain ainsi que deux chambres.
L’immeuble n’est actuellement pas occupé et aucun appartement n’est loué, ce qui permet une grande liberté d’aménagement ou de revente par unités, après finalisation des travaux.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=dQxT6XT3kZc

Informations générales

  • Première occupation
  • Immeuble de rapport
  • Libre à partir duImmédiatement
  • Construction2018
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Revenu cadastral826 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 8 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles de douche
  • 4 WC
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Nombre d'unités d'habitation4

Informations supplémentaires

  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA réhabiliter
  • Type de chauffagePompe à chaleur
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur4
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Terrain à front de rue
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale2183m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance autoroute8000m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20250502017290
  • Consommation spécifique énergie primaire204 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire16 685 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
  • Date du permis d’urbanisme18/09/2017
  • N° du permis d’urbanismePU-216-25

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente online

Faire offre à partir de

150 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 19/06/2025 14:00

Date de fin: 27/06/2025 14:00

Pas d'enchère: 1 000 €

Voir la fiche sur Biddit.be

Vendu par l'étude Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés

Informations de visite

Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Session d'information

Une séance d'information sera organisée en l'Etude, le 10 juin 2025.