Immeuble de rapport sis à Momalle, Rue de l'Eglise 6

A propos de ce bien

Situé rue de l’Église 6, cet immeuble de rapport se compose de 5 appartements (dont un en infraction urbanistique nécessitant des travaux de régularisation – informations disponibles sur demande).
Le rez-de-chaussée comprend deux unités :
- un appartement avec salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, toilette séparée, deux chambres, une terrasse et un jardinet
- un duplex avec au rez-de-chaussée, salon, cuisine-salle à manger, toilette séparée, salle de bain, une chambre, terrasse et jardinet et au premier étage, deux chambres.
Le premier étage comprend également deux unités :
- un appartement avec salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain et toilette séparée
- un duplex avec au premier étage salon, salle à manger, cuisine et toilette séparée et au deuxième étage salle de bain et deux chambres.
Le deuxième étage comprend un appartement avec salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et une chambre. Appartement en infraction urbanistique nécessitant des travaux de régularisation.
Il y a également des caves séparées en box pour chaque appartement.
Trois appartements sont actuellement loués (820 €, 700 € et 665 €). Les deux autres sont libres.
À noter cependant que des problèmes d’humidité ont été constatés à plusieurs endroits dans le bâtiment. Et que la chaudière à mazout, présente dans la cave, est défectueuse.
Le garage situé dans le fond de la parcelle sera à démonter.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ktc72g4jM5o

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Construction1918
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral1 693 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 10 chambres
• 5 salles de bain
• 6 WC
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

• Surface cave75m²
• Nombre d'unités d'habitation4

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Cour

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'extérieur7

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale713m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20190508011029
• Consommation spécifique énergie primaire474 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire47 837 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme

Informations financières

• % actuel loué60%

Informations urbanistiques

• Infraction urbanistique
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme16/10/1996
• N° du permis d’urbanisme42/1996

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan Plan cadastral Rue de l'Eglise 6 Momalle A-0211HP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• PEB PEB_biffé.pdf
• Citerne à mazout Rapport contrôle réservoir hydrocarbure 2024-11-21.pdf
• Autre PU_biffé.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (25-07-2024 15-06-13).pdf
• Urbanisme RU_biffé.pdf
• Cadastre MATRICE CAD_biffé.pdf
• Installation électrique PEV_biffé.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges ANONYMISE.pdf