Immeuble de rapport

A propos de ce bien

Immeuble de rapport avec 2 unités d’habitation et atelier – Gand, Olijfstraat 76

À vendre : un immeuble polyvalent comprenant deux unités locatives et un atelier.

Première unité d’habitation

Rez-de-chaussée : hall, WC, rangement, cuisine, séjour

1er étage : 2 chambres, salle de bain

EPC B – 198 kWh/m²/an

Certificat amiante : sécurisé

Deuxième unité d’habitation

Rez-de-chaussée : hall, rangement, cuisine, salle de bain, WC

1er étage : séjour, 1 chambre

EPC C – 233 kWh/m²/an

Certificat amiante : sécurisé

Atelier

Rez-de-chaussée : espace de travail multifonctionnel

EPC F – 703 kWh/m²/an

Certificat amiante : sécurisé

Emplacement : facilement accessible à Gand, proche des commodités et des transports en commun. G score: B P score: B

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral1 233 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienBon

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale327m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB233 kWh/m²
• Label énergétique RFC
• Code unique certificat PEB20251121-0003677143-RES-2

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Autre Asbestattest_Olijfstraat_76_9000_Gent_Gemenschappelijke_delen.pdf
• PEB EPC_25_426_Attest_Ondertekend_Olijfstraat_76_bus_0002_9000_Gent.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44816K048800G009.pdf
• Autre Asbestattest_Olijfstraat_76-003_9000_Gent.pdf
• Autre Opmetingsplan_Olijfstraat_76_V02.pdf
• Installation électrique ELK_25_362_Olijfstraat_76_bus_002,_9000_Gent.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Risicozones_overstromingen_44816K048800G009.pdf
• Attestation du sol Bodemattest_10032025.pdf
• Autre Asbestattest_Olijfstraat_76-001_9000_Gent.pdf
• PEB EPC_25_404_Attest_GD_Ondertekend_Olijfstraat_76_9000_Gent.pdf
• Urbanisme VIP_Summary.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Watertoets_44816K048800G009.pdf
• PEB EPC_25_427_Attest_Ondertekend_Olijfstraat_76_bus_0003_9000_Gent.pdf
• Autre Asbestattest_Olijfstraat_76-002_9000_Gent.pdf
• Cadastre kadastrale_legger_ano.pdf
• Installation électrique ELK_25_362_Olijfstraat_76_bus_001,_9000_Gent.pdf
• PEB EPC_25_425_Attest_Ondertekend_Olijfstraat_76_bus_0001_9000_Gent.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_ano.pdf