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Notaire.be
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Nous vous proposons à la vente un immeuble mixte bénéficiant d'une situation privilégiée en plein cœur de Wanze, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Le bien se compose de deux niveaux distincts, pouvant être acquis séparément ou dans le cadre d'un projet global, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le rez-de-parking, d'une superficie d'environ 460 m², est actuellement à l'état de gros œuvre. Cet espace offre un important potentiel d'aménagement et peut être destiné à du stationnement, du stockage, des locaux techniques ou toute autre affectation, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques requises.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 495 m², est entièrement aménagé. Anciennement exploité en tant que pôle médical, il comprend plusieurs cabinets de consultation, bureaux, salles polyvalentes, salles d'attente, sanitaires, espaces de circulation ainsi que des locaux techniques. Sa configuration permet une reprise rapide pour de nombreuses activités professionnelles ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le bâtiment bénéficie également de plusieurs emplacements de parking, constituant un atout supplémentaire pour une activité professionnelle.
Prix demandés :
• Rez-de-parking (± 460 m² – gros œuvre) : faire offre à partir de 275.000 € ;
• Rez-de-chaussée (± 495 m² – aménagé) : faire offre à partir de 475.000 € ;
• Ensemble immobilier : faire offre à partir de 750.000 €.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Etude au 085/25.00.55.
Les superficies sont communiquées à titre indicatif. Publicité non contractuelle.
