Immeuble mixte à fort potentiel.

A propos de ce bien

Immeuble mixte à fort potentiel avec une excellente visibilité - Flémalle-Bas. Idéalement situé proche des commodités et des grands axes, ce bien offre un rez-de-chaussée commercial de 73 m² avec espace polyvalent, pièce annexe, doubles toilettes, terrasse et jardin, ainsi qu'un duplex comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une terrasse de 32m², une suite parentale, une salle de douche, une buanderie et trois chambres. Deux caves complètent l'ensemble. Aspects techniques : PEB C (173 kWh/m².an) n°20170913000419, CC gaz, électricité conforme jusqu'en 2032, châssis PVC double vitrage. Visites sur RDV avec Monsieur LAHAYE au 0491/89.66.00 ou par mail (jl.lahaye@coach-invest.com).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable200m²
• Revenu cadastral1 792 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 132m²
• Surface chambre 218m²
• Surface chambre 317m²
• Surface chambre 417m²
• Surface cuisine11m²
• Surface salle à manger17m²
• Surface séjour21m²
• Surface cave63m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue8m

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale381m²
• Surface terrasse40m²
• Surface du jardin140m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école300m
• Distance gare des trains300m
• Distance arrêt de bus150m
• Distance commerces100m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20170913000419
• Consommation spécifique énergie primaire173 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire36 344 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon