Immeuble mixte à rénover

A propos de ce bien

Maison d’habitation à rénover avec jardin et terrasse, idéale pour habitation + activité
Composition :
- Rez-de-chaussée : pièce commerciale, salon, salle à manger, cuisine, wc extérieur
- 1er étage : hall de nuit, salle de bains, 1 chambre, débarras
- 2ème étage : grenier aménageable.
- Sous-sol : cave.
- Extérieur : terrasse et jardin privatif.
Caractéristiques et équipements :
- Chauffage central au gaz.
- Châssis double vitrage.
- Raccordement à l’égout.
- Servitude de passage au profit du bien vendu, permettant l'accès à rue.
Atouts :
- Possibilité d’activité commerciale au rez-de-chaussée.
- Grenier offrant du potentiel supplémentaire.
- Jardin et terrasse agréables.
Superficie : 2a50ca - RC : 862€

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1897
• Type de bienCommerces
• Etage(s)2
• Revenu cadastral862 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 salle de bain
• Cave

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale250m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20240925024563
• Consommation spécifique énergie primaire382 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire55 500 kWh/an

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Vente soumise à autorisation (Précision)propriétaire sous administration de biens - autorisation du Juge de Paix

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB 20250925152527.pdf