Immeuble mixte à vendre

A propos de ce bien

Bel immeuble mixte (rénovations récentes et de qualité) idéalement situé au centre de Charleroi et proche de toutes commodités
immeuble est composé d'un rez-de-chaussée commercial précédemment à usage bancaire, 1 triplex et de 2 studios

Rez de chaussée commercial : Open Space - Hall d'entrée - local de rangement - grande annexe arrière à usage de bureaux - pièce sécurisée (précédemment à usage de bancontact) - (compteur d'eau et électricité communs avec les studios)
jardin

1er étage : triplex
1er niveau : cuisine équipée - salon - débarras / 2ème niveau : chambre parentale - SDB / 3ème niveau 2 chambres
(bail enregistré - loyer 970 €/mois (provision pour le gaz comprise - compteur séparé pour l'eau et l'électricité)
PEB : B - 166kWh/m².an (surface plancher :153 m²)

1er étage : studio
Hall - pièce de vie avec cuisine - salle de bains - w.c. séparé
(loué 350 €/mois charges comprises (eau - gaz - électricité - compteurs communs avec le rdc commercial)
PEB B - 115 kWh/m².an (surface plancher : 52 m²)
le locataire occupe actuellement la fonction de concierge

2ème étage : studio
Hall - pièce de vie avec cuisine - salle de douche - w.c. séparé
(loué 550 €/mois charges comprises (eau - gaz - électricité - compteurs communs avec le rdc commercial)
PEB B - 115 kWh/m².an (surface plancher : 52 m²)

Grenier aménageable en studio
PEB D - 307 kWhh/m².an (surface plancher : 44 m²)
cave commune
Chauffage central au gaz (chaudière récente)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral3 287 €

Composition du bien

• 5 chambres

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale450m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260324048314
• Consommation spécifique énergie primaire166 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire25 479 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural