immeuble mixte comprenant atelier et maison d'habitation

A propos de ce bien

Très bel immeuble mixte comprenant atelier et maison d'habitation (ou éventuellement moyennant autorisation de l'urbanisme : possibilité d'aménager les étages en 2 appartements), comprenant :
*rez (+/- 250 m²) : très grand atelier avec porte de garage, hall d'entrée, bureau wc avec évier, kitchenette (+ évacuation pr machine à laver), monte-charge
*1er étage : salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain (bain, évier, douche, wc, bidet), 1 chambre, terrasse, annexe (comprenant une évacuation pr machine à laver, eau, électricité, éviers, et arrivée du monte-charge)
*2ème étage : 4 chambres, salle de douche (douche et 2 éviers), wc. Possibilité d’aménager une cuisine (arrivée et évacuation d’eau sont déjà prévues)
*3ème étage : petit espace comble accessible via escalier escamotable
**équipements : monte-charge entre le rez et 1er étage, adoucisseur d'eau, 2 citernes d'eau de pluie de 5.000l (qui alimentent machine à laver + wc sauf celui du dernier étage), robinets extérieurs raccordés, chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage en pvc, velux récents, groupe hydrophore, feu (cassette), fosse septique puis raccordement aux égouts. Possibilité d'installer du triphasé

**pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'Etude : 067/33.11.17 ou consulter notre site : www.bricout.be (annonces immobilières)
NOUVEAU : visite virtuelle

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable259m²
• Revenu cadastral877 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 3 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Terrain plat

• Superficie cadastrale250m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240908006610
• Consommation spécifique énergie primaire279 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire72 282 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol extrait conforme BDES.pdf
• Plan plan cadastral.pdf
• Plan de secteur plan de secteur.pdf
• Divers vue aérienne.pdf
• PEB certificat PEB.pdf
• Installation électrique rapport contrôle installation électrique (sn).pdf
• Zones inondables aléa d'inondation.pdf