Immeuble sis à Dour, rue Grande 10/12

A propos de ce bien

Au sein d'un immeuble en copropriété, le rez-de-chaussée commercial anciennement à usage de boucherie composé de :
Partie privative :
- un commerce en nature de boucherie avec usage exclusif de trois caves en sous-sol, arrière cuisine (évier et chambre froide).
- WC, sdd, 1 chambre et 2 petites pièces donnant sur le jardin.
Ext : un jardinet et une remise en jouissance exclusive.
Chauffage central gaz de ville, volets, châssis double vitrage en PVC ( à l'arrière du bât.).
Raccord : eau, gaz, et électricité.
RC : 1286,00€ Superficie : 3a 30ca
PEB 20251005005438 cat E
Particularités :
- Aucun engagement n'est pris concernant la possibilité d'affecter cette entité à l'habitation (se renseigner auprès des services de l'urbanisme);
- Le passage vers la cave doit être laissé sur demande des autres copropriétaires pour leur permettre d'effectuer le relevé des compteurs.
- L'acte de base contient des servitudes et conditions spéciales. il peut être demandé à l'Etude.

Possibilité d'acquérir un garage séparé faire offre à partir de 10.000€

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienCommerces
• Revenu cadastral1 286 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cave

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251005005438
• Consommation spécifique énergie primaire344 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire50 580 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon