Immeuble situé à Liège, Rue Basse Wez 26

A propos de ce bien

Bâtiment actuellement loué en qualité de centre d'hébergement offrant diverses possibilités, disposé comme suit :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, w.c., salle de bains, 4 chambres, une belle cour intérieure;
- au 1er étage : 7 chambres, un w.c., une salle de bains;
- au 2ème étage : 6 chambres, un w.c., une salle de bains;
- au sous-sol : caves accueillant l'espace chaufferie, une réserve et une buanderie.
Actuellement loué via un bail commercial avec un loyer non indexé (mais indexable) de 4500 €/mois et 107€/mois relatif à la location d'un emplacement pour affiche publicitaire côté Quai du Longdoz.
A titre informatif, attestation de la Ville de Liège faisant état de 8 ménages avant 1994
PEB : E -E.spec : 379kWh/m2.an - E.totale : 243.817kWh/an
Pour plus de renseignements, merci de contacter l'étude
Visites sur rendez-vous, merci de ne pas déranger les occupants !

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral3 383 €

Composition du bien

• 17 chambres

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale385m²

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20230710022147
• Consommation spécifique énergie primaire379 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire243 817 kWh/an

Informations financières

• Droit de préemption

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Droit de préemption (Précision)Arrêté ministériel du 16 septembre 2021 accordant le droit de préemption dans le périmètre de Rénovation urbaine du quartier "Amercoeur" à Liège

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon