instapklaar, landelijk woonhuis en perceel landbouwgrond

A propos de ce bien

LOT 1: GEMEENTE MALDEGEM, 5e afd;/ADEGEM 1.
Een instapklaar en landelijk gelegen woonhuis met afhankelijkheden en grond, gestaan en gelegen te Maldegem (Adegem), Kraailokerkweg 18 (volgens kadaster nr 7), bekend te kadaster sectie F, volgens de huidige kadastrale legger nr 34A P0000, groot volgens kadaster (1.828 m²). KI: 919 euro.
Glv: ruime inkom met toilet en ingebouwde vestiaire, lichtrijke living met aansluitend terras, keuken met aanpalende berging, bureau/slaapkamer, badkamer, wasruimte met verwarmingsketel (stookolie). 1e verdiep: nachthall met berging, 2 slaapkamers, badkamer. Zolder via een luik.
Grote schuur (incl. garage) en aanpalende werkplaats. Tuin en een weide.
LOT 2: GEMEENTE MALDEGEM, 5e afd./ADEGEM 1.
Een perceel landbouwgrond, gelegen te Maldegem (Adegem), aan de Kraailokerkweg, ter plaatse genaamd “Krayeloobeke”, bekend te kadaster sectie F, volgens de huidige kadastrale legger nr 40B P0000, groot volgens kadaster (8ha 23a 85ca). KI: 197 euro.
Mogelijkheid tot samenvoeging van LOT 1 en 2.
LOT 1: verhuurd. LOT 2: verpacht.
Stedenbouwkundige inlichtingen:
Geen vergunning voor Lot 2. Vg 30/03/1992 voor Lot 1.
Gelegen in “landschappelijk waardevolle agrarische gebieden”.
Geen rechterlijke of bestuurlijke herstelmaatregel.
Geen voorkooprecht.
Geen deel van verkaveling.
Geen deel van voorkeurbesluit of projectbesluit (complexe projecten).
Gelegen in mogelijks overstromingsgevoelig gebied.
Niet opgenomen in inventaris en niet beschermd (onroerend erfgoed).
LOT 2: voorkooprecht voor zittende pachter.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 116 €

Composition du bien

• 3 chambres
• Grenier

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Score énergétique (indice) du PEB283 kWh/m²
• Code unique certificat PEB20220804-0001402233-RES-6

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planslandschappelijk waardevol agrarisch gebied
• Inondabilité de la zoneEntièrement dans une zone sensible aux inondations possible

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Droit de préemption 20220715162254161.pdf
• Divers ActaMaps - Kraailokerkweg 7, 9991 Adegem (43001F003400A000).pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (43001F004000B000).pdf
• Divers aanvraag 2022910.pdf
• Zones inondables ActaMaps Watertoets (43001F003400A000).pdf
• Attestation du sol ABA_43001F003400A000_20220545487.pdf
• Cadastre 20220822105853586.pdf
• Installation électrique GEN_15_30757258_00_N_ORIG.pdf
• Zones inondables ActaMaps Risicozones overstromingen (43001F003400A000).pdf
• Zones inondables ActaMaps Watertoets (43001F004000B000).pdf
• Divers ActaMaps - Krayeloobeke, 9991 Adegem (43001F004000B000).pdf
• Divers aanvraag 2022909.pdf
• PEB EPC Kraailokerkweg 18 Maldegem.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (43001F003400A000).pdf
• Zones inondables ActaMaps Risicozones overstromingen (43001F004000B000).pdf
• Attestation du sol ABA_43001F004000B000_20220545488.pdf