INSTAPKLARE GEZINSWONING

A propos de ce bien

Op zoek naar een verzorgde, instapklare woning met een aangename indeling, tuin én garage? Deze gerenoveerde gezinswoning aan de combineert comfort, ruimte en tal van extra troeven. De woning werd gerenoveerd in 2018 en verkeert in zeer goede algemene staat, waardoor ze meteen bewoonbaar is.
Op de ondergrondse verdieping bevinden zich een oprit, inkomhal, ruime garage, wasplaats en berging. Via de garage is er een trap naar de tuin.
Op de leefverdieping vinden we een overloop, toilet, ruime living, eetplaats en keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras en via een vaste trap bereik je de tuin.
De bovenverdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer.
Deze woning onderscheidt zich door haar uitgebreide uitrusting en verzorgde afwerking. De combinatie van de instapklare staat, de tuin, garage en de vele technische extra's zoals zonnepanelen en airco maken dit een bijzonder complete gezinswoning die meteen een comfortabele thuis kan worden. EPC: A (83 kWh/m²). G-score: C - P-score: C. WG, VG, GMO, GVKR.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie, info@notariswellens.be - 03/449.99.17.
KIJKDAG OP ZATERDAG 10 OKTOBER 2026 VAN 14 U TOT 16 U (NA AFSPRAAK!)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1966
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral1 120 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale295m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB83 kWh/m²
• Label énergétique RFA
• Code unique certificat PEB20260827-0003932521-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol bodemattest.pdf
• Urbanisme stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Installation électrique keuring_elektrische_installatie.pdf
• Divers maatregelenregister.pdf
• PEB EPC.pdf
• Droit de préemption voorkooprecht.pdf
• Cadastre kadaster.pdf
• Zones inondables waterinfo.pdf
• Patrimoine immobilier onroerend_erfgoed.pdf