Jolie fermette en pierres du pays, à rénover (LOT 1)

A propos de ce bien

Jolie fermette typique en pierres du pays, à rénover, à Winamplanche (Commune de Theux), rue Sur le Thier, numéro 20 (anciennement 747), dans un petit hameau situé sur la colline entre Winamplanche et La Reid, accessible par une petite route récemment remise à neuf. Environnement bucolique, nature et prairies à quelques dizaines de mètres, tout en étant à 5 minutes en voiture de Spa, et de Theux.
La maison présente un beau potentiel, mais nécessite une rénovation complète (le toit est en revanche récent).
Sa composition :
Maison composée de demi-niveaux pour la partie de gauche (en faisant face à la maison) et d’un seul étage pour la partie de droite :
La partie de gauche (si l’on fait face à la maison) comprend la salle-de-bains (bain, douche, wc et lavabo) ainsi que 3 pièces qui peuvent accueillir des chambres. Sur la gauche, une ancienne étable avec ouverte large sur l’extérieur peut facilement être aménagée en garage.
La partie de droite se compose de la cuisine (à placer), du séjour et d’un étage pouvant accueillir un bureau et une petite chambre. Une ancienne étable située à l’arrière de l’immeuble, avec accès extérieur côté droit éveillera tous les projets d’agrandissement des pièces attenantes à celle-ci.
Une troisième petite étable à l’extrémité droite de l’immeuble complète l’ensemble.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable166m²
• Revenu cadastral411 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Pierre du pays

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale420m²

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240423011530
• Consommation spécifique énergie primaire488 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire80 823 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre plan cad 966B.pdf
• PEB PEB.pdf
• Zones inondables Aléa 2024.pdf
• Attestation du sol BDES 966B.pdf
• Installation électrique contrôle électrique GDPR.pdf
• Urbanisme urbanisme THEUX 2024.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente SUR LE THIER.vteBIDDIT ANONYMISE 2024.pdf