Jolie maison 2façades avec jardin.

A propos de ce bien

Située dans un quartier calme et à proximité de nombreuses commodités (écoles, transports en communs, commerces), cette maison deux façades dispose d'une superficie habitable de +- 90m².
Au Rez-de-chaussée, deux entrées (dont une avec WC séparé) vous mènent vers le hall d'entrée, une pièce de vie (20m²), une cuisine (7m²), et une véranda (14m²) donnant sur un beau petit jardin orienté sud-est.
Au 1er étage, un hall de nuit dessert une salle de douche (3m²), un WC séparé, et trois chambres avec placards intégrés (10 m², 9m², 7,5m²).
Au sous-sol, deux caves de rangement et une buanderie avec la chaudière.
Aspects techniques : châssis bois simple vitrage à l'arrière et pvc double vitrage à l'avant, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2013), électricité non conforme, PEB D (323 kWh/m².an) n°20250911008632.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1956
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable90m²
• Revenu cadastral619 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 19m²
• Surface chambre 210m²
• Surface chambre 38m²
• Surface cuisine7m²
• Surface salle à manger14m²
• Surface séjour7m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Largeur façade rue7m

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale123m²
• Orientation du jardinSE
• Surface du jardin60m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école400m
• Distance gare des trains2000m
• Distance arrêt de bus30m
• Distance commerces250m
• Distance autoroute3500m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250911008632
• Consommation spécifique énergie primaire323 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire35 796 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon