JOLIE MAISON UNIFAMILIALE PROCHE DU CENTRE DE TROIS-PONTS

A propos de ce bien

Situation calme et paisible à seulement 800 m de la Gare et à 400 m du centre de Trois-Ponts, des écoles, des commerces - proche de toutes commodités.
Grande maison mitoyenne très bien entretenue : 2 façades avec garage , 2 étages, 1 salle de bain, 4 chambres, caves et grenier très sain.
Belle parcelle de verdure avec en arrière terrain et en contrebas « le Baleur » , vue sur la plaine de jeux.
La maison se compose comme suit :
RDC : Garage - Hall d’entrée - Cage d’escalier – Cuisine – Salon – Salle à manger – Balcon avec belle vue paisible sur le jardin ;
Au 1er étage : 4 chambres et une salle de bain ;
Au 2e étage : Grenier aéré éventuellement aménageable ;
Et au sous-sol : Chaufferie - Chauffage central mazout - Grandes caves saines et aérées donnant accès au terrain extérieur très bien entretenu.

Toit en ardoise naturelle vérifié chaque année, nouvelle chaudière installée en 2021 et volets sur l’avant et l’arrière du bâtiment récemment changés.
PEB F (445 kwh/m².an - E total 68 428 kWh/an - ref. 20240402019269) - RC : 842,00
Occasion à saisir !
Offre au prix n'emporte pas vente

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1967
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral842 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Cave

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école500m
• Distance gare des trains800m
• Distance arrêt de bus600m
• Distance commerces500m

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Code unique certificat PEB20240402019269
• Consommation spécifique énergie primaire445 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire68 428 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon