L’appartement « rez » (lot 1)

A propos de ce bien

Dans une maison sise rue Edmond de Grimberghe 44
L’appartement « rez » (lot 1)
Comprenant au sous-sol : 5 caves dont 1 cave « chaudière » - au rez-de-chaussée : hall d’entrée, 1 chambre, salle de bains, séjour, cuisine, jouissance exclusive de la terrasse et du jardin. Il a été constaté que le sous-sol contient 3 caves et 2 chambres à coucher. Vu que les renseignements urbanistiques stipulent que le sous-sol est destiné à des caves non-habitables, l’aménagement en chambres constitue une infraction urbanistique ! R.c.n.i. 684€. Libre d’occupation. Zone mixte, ZICHEE. PEB D-/195. Contr. électr. non conforme. Visites : mercredis 2-9-16-23/9 de 12h30-14h30 et samedis 5-12-19-26/9 de 14-16h.
Début enchères : lundi 21.09.26 à 14h -
Fin enchères : mardi 29.09.26 à 14h -
Mise à prix : 80.000€ -
Enchère min. : 1.000€ -
Sign. acte : mardi 06.10.26 à 10h -
www.biddit.be - Réf. bien : 298138.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral684 €

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Label énergétique RBCD-
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260709-0000759527-01-2
• Consommation spécifique énergie primaire195 kWh/m²/an
• Autres remarquesIl a été constaté que le sous-sol contient 3 caves et 2 chambres à coucher. Vu que les renseignements urbanistiques stipulent que le sous-sol est destiné à des caves non-habitables, l’aménagement en chambres constitue une infraction urbanistique ! Zone mixte, ZICHEE.

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones mixtes

Documents et pièces jointes

• Divers plan sous-sol.pdf
• Attestation du sol Attestation du sol anonymisée.pdf
• Cadastre export-cadgis - 2026-05-04T150238.823.pdf
• Cadastre extrait cadastral anonymisé.pdf
• Installation électrique 202606014472_1_fr_HEI_5.pdf
• Divers basisakte.pdf
• Urbanisme RU anonymisé.pdf
• Cadastre cadastre-reporting.pdf
• Plan de secteur ActaMaps - Rue Edmond de Grimberghe 44, 1080 Molenbeek-Saint-Jean (21522B073000V000).pdf
• Divers Plan rdc.pdf
• PEB PEB.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges anonymisé.pdf