Le rez commercial de droite « lot 2 »

A propos de ce bien

Dans une double maison de commerce et de rapport sise rue du Marché au Charbon 98/100
Le rez commercial de droite « lot 2 »
Le bien est composé d’un espace commercial au rez-de-chaussée, (actuellement occupé par un restaurant) loué 1.850 €/mois, et d’un appartement une chambre au premier étage, avec entrée séparée du commerce, loué actuellement 1.000 €/mois. Le commerce et le logement constituent une seule unité urbanistique, (le logement étant accessoires au commerce). Les deux unités sont indissociables et forment un ensemble cohérent, parfait pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant habiter au-dessus de son commerce ou réaliser un investissement mixte (logement/commerce).
R.c.n.i. 1.456€. Zone d’habitation, ZICHEE, espace structurant, liseré de noyau commercial. Visites : mercredis 29/10, 5-12-19/11 et jeudis 30/10, 6-13-20/11 de 10-12h. Pour une demande de visite, envoyer « Rue Marché au Charbon 100 » au 0472/890.178.
Début enchères : lundi 24.11.25 à 13h -
Fin enchères : mardi 02.12.25 à 13h -
Mise à prix : 355.000€ -
Enchère min. : 1.000€ -
Sign. acte : lundi 15.12.25 à 16h -
www.biddit.be - Réf. bien : 289048.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienCommerces
• Revenu cadastral1 456 €

Composition du bien

• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée

Informations énergétiques

• Autres remarquesZone d’habitation, ZICHEE, espace structurant, liseré de noyau commercial.

Informations financières

• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitation

Documents et pièces jointes

• Divers Acte de base + plans_biffé compressé.pdf
• Autre ACP MARCHE AU CHARBON 98-100 - PV AGO 03-12-24_biffé.pdf
• Autre Situation du compte de C2310 - au 21_10_2025 (21_10_2025)_biffé.pdf
• Cadastre cadastre parties com & gén_biffé.pdf
• Attestation du sol ibge.pdf
• Plan cadastre plan.pdf_biffé.pdf
• Autre decompte 062023 AU 052024_biffé.pdf
• Autre ACP MARCHE AU CHARBON 98-100 - PV AGO DU 8-11-2023_biffé.pdf
• Autre Bilan comptable au 31_05_2025.pdf
• Urbanisme renseignements urbanistiques.pdf
• Autre Décompte 062024 au052025_biffé.pdf
• Cadastre cadastre_biffé.pdf
• Divers titre _biffé.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente cahier des charges marché au charbon_biffé.pdf