Liège - Appartement 164 m² - 4 chbres + emplacement parking

A propos de ce bien

Face au Parc de la Boverie, cet appartement vous séduira par sa proximité du Tram, de la gare des Guillemins et à 15 min à pied du centre-ville.
L'appartement situé au 3ème étage est composé : d'un hall d'entrée avec vestiaire (placard intégré), d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine, d'un living en façade avec terrasse (séparée par une cloison de celle du studio voisin en vente prochainement), d'un hall de nuit donnant accès à la salle de bains/douche + deux lavabos + WC, d'une salle de douche, de 4 chambres et d'une terrasse arrière.
Caractéristiques Techniques : châssis double vitrage métallique, chaudière commune gaz, électricité non conforme et PEB B (160kWh/m².an)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1975
• Type de bienAppartements
• Etage(s)9
• Superficie habitable164m²
• Revenu cadastral1 522 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC

Informations supplémentaires

• Ascenseur
• Terrasse
• Parlophone

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Etage du bien3
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240422010781
• Consommation spécifique énergie primaire160 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire6 776 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB appartement.pdf
• Autre DEC_SITE05-03-202554852Fr.pdf
• Urbanisme Urbs.pdf
• Autre RAVEL1_2025_AGO_2025.03.04.pdf
• Cadastre MCAD appart.pdf
• Autre RAVEL_2024_AGOR_2024.03.27.pdf
• Autre RAVEL_2022_AGOR_2022.03.30.pdf
• Installation électrique PVE appart [1].pdf
• Attestation du sol BDES rue du Parc.pdf
• Autre DEC_SITE11-03-202454062Fr.pdf
• Divers PEB partiel.pdf
• Autre RAVEL_2023_AGOR_2023.03.22.pdf
• Plan PCAD (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Autre OUDKERK_RN12_Lettre_NOTALIS_APP B03 - APP C03 - GAR 22.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente cahier des charges 0175LP0007.pdf