Location par bail commercial d’une maison de commerce

A propos de ce bien

Location par bail commercial de 9 ans d’une maison de commerce à Mons, rue d'Havré, 8.

Situation idéale : en plein cœur de Mons, proche de la Grand-Place et de la rue piétonne, à 800m de la gare.

Description du bien (126 m² selon cadastre – RC : 2.099 €) :
Sous-sol : 2 caves voutées en enfilade.
Rez-de-chaussée : une grande pièce à usage commercial, cuisine à meubler, couloir.
Etages + grenier : Espaces idéaux pour du stockage.
Extérieur : Cour et espace couvert, parfaits pour aménagement extérieur ou terrasse.
• Loyer mensuel demandé : 1.325,00 € (minimum).
• RC : 2.099 €

Conditions de location :
Loyer : faire offre à partir de 1.325 euros/mois ;
Bien loué en l’état (rafraîchissement global à charge du preneur aux conditions légales (article 7 de la loi sur les baux commerciaux) – installation électrique à revoir.
Les critères suivants ont été fixés pour la sélection du candidat-preneur final un projet de restauration de qualité, présentant les caractéristiques suivantes :
• a) l'originalité ;
• b) la mise en évidence d'une spécialité culinaire, d'un plat phare local ou étranger, permettant si possible au candidat de se démarquer des établissements de restauration voisins.

Visite : sur RV avec l’étude du notaire Koeune au 065/35.26.23

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienCommerces

Informations financières

• Loyer annuel15 900 €