LOT 1 : ANCIENNE MAIRIE D’AALBEKE

A propos de ce bien

Le bâtiment est connu pour avoir été l'ancienne mairie d'Aalbeke. Jusqu'à récemment, il abritait notamment l'agent de quartier, le service OC, la bibliothèque et l'académie. Ces services ont déménagé vers le centre de rencontre rénové et l'église Saint-Cornelius à Aalbeke. Depuis lors, l'ancienne mairie est inoccupée.
Le bâtiment présente une certaine valeur architecturale (il a été conçu par Emiel Haesbrouck, qui a également conçu de nombreux autres bâtiments à Courtrai), mais il contribue surtout au caractère d'Aalbeke (il témoigne d'une partie de l'histoire et du patrimoine d'Aalbeke). C'est pourquoi la ville a choisi de conserver le bâtiment.
La structure du bâtiment permet une reconversion flexible vers d'autres fonctions. L'ajout d'un volume supplémentaire sur le toit pourrait également être envisagé, compte tenu de la hauteur des bâtiments environnants.
Une nouvelle affectation du bâtiment peut être interprétée de manière assez large : usage résidentiel, professions libérales, locaux de consultation au rez-de-chaussée, etc.
La ville demande que l'on accorde une attention particulière au stationnement des vélos pour les résidents et à la mise à disposition de places de stationnement suffisantes pour les voitures sur le terrain privé. En outre, l'accessibilité du parking situé à l'arrière doit rester garantie à tout moment, compte tenu de la servitude établie. Le bâtiment adjacent de Wonen Regio Kortrijk, situé le long de la Cureweg, dispose d'entrées donnant sur cette voie de passage ; celles-ci doivent également être maintenues. Il est recommandé de soumettre au préalable tout projet ou demande de développement au service de l'urbanisme.
Il est également possible de faire une offre pour l'ancienne mairie et l'ancienne caserne de pompiers ensemble via le lot 3 (prix de départ : 456 000 €).
G score: A P score: B

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1972
• Type de bienBureaux
• Etage(s)2
• Revenu cadastral1 760 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 WC

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale1422m²

Informations énergétiques

• Code unique certificat PEB20230203-0011982639-NR-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_34001A038000E002.pdf
• Installation électrique 20230403_elektrische_keuring_Moeskroensesteenweg_69.pdf
• Urbanisme 20251121_vastgoedinlichtingen_oud_gemeentehuis_aalbeke.pdf
• Cadastre 20251204_precad_summary_MEOW-2025-DD-01859693.pdf
• PEB 20230203_EPC_NR_certificaat_Moeskroensesteenweg_69_-_8511_Aalbeke.pdf
• Divers Projectfiche_Moeskroensesteenweg_69.pdf
• Autre 20251022_1750223_3_opmetingsplan_34001-10184_tcle-plot.pdf
• Attestation du sol 20251108_bodemattest_oud_gemeentehuis_aalbeke.pdf
• Autre 20230323_Asbestattest_Moeskroensesteenweg_69.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_34001A038000E002.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente lastenkohier_gemeentehuis_en_brandweer_Aalbeke_voor_publicatie.pdf